Для определения рода слова “коммуналка” его необходимо поставить в именительный падеж единственного числа, получается форма: “коммуналка” . Тогда в зависимости от окончания в слове “коммуналка” можно определить род.
Слово “коммуналка” употребляется в женском роде (Потому как в начальной форме слова “коммуналка” окончание [а], [я] или [ ] нулевое).Полный морфологический разбор Cуществительного “коммуналка” находится по ссылке