Для определения рода слова “кинотеатр” его необходимо поставить в именительный падеж единственного числа, получается форма: “кинотеатр” . Тогда в зависимости от окончания в слове “кинотеатр” можно определить род.
Слово “кинотеатр” употребляется в мужском роде (Потому как в начальной форме слова “кинотеатр” окончание [а], [я] или [ ] нулевое).Полный морфологический разбор Cуществительного “кинотеатр” находится по ссылке